アーサー不動産株式会社

会社名

アーサー不動産株式会社

法人番号

7270001002838

法人形態

株式会社

業種

不動産

所在地

〒6800036　鳥取県鳥取市松並町1

公式サイト

https://www.fudousan-kaitori-satei.com

出典：gBizINFO（経済産業省）をもとに当社作成。

アーサー不動産では、お客様のご要望に合わせて 2つのサービスからお選びいただけます。 「早く」「知られずに」売りたいなら不動産買取 「少しでも高く」売りたいなら不動産仲介 不動産買取 メリット 「仲介手数料が不要」 買取による不動産売却は仲介手数料が不要なので売却の際の諸費用を節約することができます。仲介売買の場合、仲介業者に成功報酬として売却代金の3.3%+66,000円を支払わなければなりません。しかし、買取の場合は直接不動産会社に売却するので、仲介手数料を支払う必要がありません。 「期限内、確実な取引が可能」 査定額で納得した場合、すぐに売却で即現金化することができます。 仲介による売却の場合、買い手をなかなか見つけることができず、売却まで長期化することも多々あります。 特に住み替えの場合は次の物件が決まっているのに売却できないと計画が頓挫してしまうケースもあります。 「プライバシーを考慮した売却が可能(極秘に売却)」 急な転勤や離婚、生活状況の悪化など、不動産の売却を考える理由は人によって様々です。中には「ご近所に知られることなく売却したい」と考える方もいるでしょう。 仲介による売却の場合は仲介業者のホームページや広告チラシなど物件の情報を掲載しなければなりません。また、購入希望者は内見を希望されますので、煩わしく感じる方もいるかと思います。 しかし買取の場合は弊社と直接取引するので一切の広告活動を行いませんし内見希望者を迎える必要もありません。そのためご近所に知られる心配はありません。 「売却後の補修義務、瑕疵担保責任が免責される(安全に売却)」 買取業者による売却の場合、瑕疵担保責任が免除になります。 瑕疵に当てはまる代表的なトラブルは雨漏り、シロアリ被害、給排水管からの漏水などがあげられます。 仲介による売却の場合、契約形態によりますが、一定の期間内に売却した不動産でなんらかの瑕疵が見つかると、売主に修繕、補修の義務が発生してしまいます。 何十万、何百万の修繕費を支払わなくてはならなくなる可能性もあるのです。弊社による買取の場合は売却によるトラブルや出費を避けることができます。 「室内状況不問」 仲介による売却では、不要な家具や荷物がたくさん残っていたり、築年数がかなり経過している場合「室内がきれいじゃない」「リフォームや補修に費用がかかりそう」などの理由により、購入希望者が見つかりにくいこともあります。しかし、買取の場合は、直接弊社と取引するため、室内の状況を気にする必要はありません。汚れていたり不要な家具が残っていても、すぐに売却できます。

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